川崎市 高津区梶ケ谷2丁目 2号棟[新築戸建て]

明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に(家具はすべてCGです)

明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に(家具はすべてCGです)

  • 所在地川崎市 高津区梶ケ谷2丁目
  • 交通(1)東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩13分
    (2)東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩15分
    (3)東急田園都市線「溝の口」駅徒歩27分
  • 間取り3LDK
  • 築年2025年11月
この物件のおすすめポイント

~本日見学可~当日予約OK~ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます~仕様・設備充実の新築戸建て~「宮崎台」駅より徒歩圏内~

2SLDK 土地面積53.59平米、建物面積95.64平米

2SLDK 土地面積53.59平米、建物面積95.64平米

  • ~仕様・設備充実の新築戸建て~「宮崎台」駅より徒歩圏内~

    ~仕様・設備充実の新築戸建て~「宮崎台」駅より徒歩圏内~

  • 2SLDK 土地面積53.59平米、建物面積95.64平米

    2SLDK 土地面積53.59平米、建物面積95.64平米

  • 広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

    広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング

  • ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング

    ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング

  • デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

    デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン

  • ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション

    ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション

  • 採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

    採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり

  • シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

    シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気

  • 衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」

    衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」

  • 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間

    感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間

  • 安らぎをもたらすプライベート空間

    安らぎをもたらすプライベート空間

  • 収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力

    収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力

  • くつろぎの空間でゆったりバスタイム

    くつろぎの空間でゆったりバスタイム

  • 大きな洗面鏡付き、朝の身支度も楽しくなりますね

    大きな洗面鏡付き、朝の身支度も楽しくなりますね

  • 清潔感のある脱衣場

    清潔感のある脱衣場

  • ランドリースペース

    ランドリースペース

  • トイレには快適な温水洗浄便座付

    トイレには快適な温水洗浄便座付

  • 落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

    落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

  • 日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

    日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね

  • 住戸からの眺望

    住戸からの眺望

  • ビルトイン式食洗機完備のシステムキッチンで食後もゆったり家族団らん

    ビルトイン式食洗機完備のシステムキッチンで食後もゆったり家族団らん

  • 浄水機付きのシステムキッチンでお料理も楽しくなりますね

    浄水機付きのシステムキッチンでお料理も楽しくなりますね

  • 3口ガスコンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理できますね

    3口ガスコンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理できますね

  • レンジフード

    レンジフード

  • TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ

    TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ

  • 給湯設備

    給湯設備

  • 東急田園都市線「宮崎台」駅 距離1040m

    東急田園都市線「宮崎台」駅 距離1040m

  • ファミリーマート 川崎下作延店 距離800m

    ファミリーマート 川崎下作延店 距離800m

  • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 距離650m

    まいばすけっと 宮崎台馬絹店 距離650m

  • 相鉄ローゼン 梶ヶ谷店 距離650m

    相鉄ローゼン 梶ヶ谷店 距離650m

  • 川崎市立西梶ヶ谷小学校 距離200m

    川崎市立西梶ヶ谷小学校 距離200m

  • 川崎市立宮崎中学校 距離290m

    川崎市立宮崎中学校 距離290m

  • 虎ノ門病院 梶ヶ谷分院 距離500m

    虎ノ門病院 梶ヶ谷分院 距離500m

  • 宮崎こども公園 距離280m

    宮崎こども公園 距離280m

物件概要

交通 (1)東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩13分
(2)東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩15分
(3)東急田園都市線「溝の口」駅徒歩27分
所在地 川崎市 高津区梶ケ谷2丁目
間取り 3LDK 土地面積 53.59m²(実測)
建物面積 95.64m²(実測) 建物構造 木造
地目 宅地 都市計画 市街
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70%
容積率 160% 引き渡し時期 相談
土地権利 所有権 現状 完成済
私道面積 階建 地上3階
建築確認番号 第HPA-25-04978-1号 セットバック 不要
取引態様 仲介 管理番号 000s3385002
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/建物10年保証/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/フルオートバス/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/食器乾燥機/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/浴室に窓/通風良好/全居室収納/高機能トイレ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内
備考 建ぺい率:70~80%
容積率:160~200%(建物面積に1階車庫面積約13.66平米含む)
準防火地域
日影制限:3h-2h/4m・15m
第2種高度地区
宅地造成工事規制区域
景観法
情報更新日 2025-10-13 次回更新予定日 随時

MAP

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