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川崎市 高津区下作延3丁目[中古戸建て]

上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所

上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所

  • 所在地川崎市 高津区下作延3丁目
  • 交通(1)東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分
    (2)東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩13分
    (3)JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩24分
  • 間取り3SLDK
  • 築年2017年08月
この物件のおすすめポイント

~ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます~「梶が谷」駅徒歩10分の築浅、2階建て注文住宅~敷地面積100平米超えのゆとりある3SLDK~

3SLDK 土地面積107.93平米、建物面積93.25平米

3SLDK 土地面積107.93平米、建物面積93.25平米

  • ~「梶が谷」駅徒歩10分の築浅、2階建て注文住宅~敷地面積100平米超えのゆとりある3SLDK~

    ~「梶が谷」駅徒歩10分の築浅、2階建て注文住宅~敷地面積100平米超えのゆとりある3SLDK~

  • 3SLDK 土地面積107.93平米、建物面積93.25平米

    3SLDK 土地面積107.93平米、建物面積93.25平米

  • 家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK

    家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK

  • 天井高4.2mのリビングルーム。シーリングファンが空気を循環させ開放感を演出

    天井高4.2mのリビングルーム。シーリングファンが空気を循環させ開放感を演出

  • シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン

    シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン

  • 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン

    落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン

  • 採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり(現地には家具があります)

    採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり(現地には家具があります)

  • シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気(現地には家具があります)

    シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気(現地には家具があります)

  • 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さです

    家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さです

  • 安らぎをもたらすプライベート空間

    安らぎをもたらすプライベート空間

  • くつろぎの空間でゆったりバスタイム

    くつろぎの空間でゆったりバスタイム

  • 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく収納量も良好です

    洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく収納量も良好です

  • 落ち着きのある色合いでまとめられた洗面室

    落ち着きのある色合いでまとめられた洗面室

  • ランドリースペース

    ランドリースペース

  • アラウーノモデルのタンクレストイレを完備。嬉しい手洗い付き

    アラウーノモデルのタンクレストイレを完備。嬉しい手洗い付き

  • 玄関前からSICまで人感センサーが連動。夜間の帰宅時もスイッチ操作なしで明るく迎え入れます

    玄関前からSICまで人感センサーが連動。夜間の帰宅時もスイッチ操作なしで明るく迎え入れます

  • 大容量のSICを完備。お履物の多い方でも安心の収納量ですね

    大容量のSICを完備。お履物の多い方でも安心の収納量ですね

  • ビルトイン式食洗機完備のシステムキッチンで食後もゆったり家族団らん

    ビルトイン式食洗機完備のシステムキッチンで食後もゆったり家族団らん

  • 浄水機付きのシステムキッチンでお料理も楽しくなりますね

    浄水機付きのシステムキッチンでお料理も楽しくなりますね

  • 3口ガスコンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理できますね

    3口ガスコンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理できますね

  • レンジフード

    レンジフード

  • TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ

    TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ

  • 給湯設備

    給湯設備

  • エアコン付きで夏は涼しく、冬は温かい空間に

    エアコン付きで夏は涼しく、冬は温かい空間に

  • 東急田園都市線「梶が谷」駅 距離800m

    東急田園都市線「梶が谷」駅 距離800m

  • 川崎市立上作延小学校 距離900m

    川崎市立上作延小学校 距離900m

  • 川崎市立宮崎中学校 距離400m

    川崎市立宮崎中学校 距離400m

  • ファミリーマート 川崎下作延店 距離160m

    ファミリーマート 川崎下作延店 距離160m

  • 虎ノ門病院 梶ヶ谷分院 距離400m

    虎ノ門病院 梶ヶ谷分院 距離400m

  • JAセレサ川崎 セレサモス宮前店 距離700m

    JAセレサ川崎 セレサモス宮前店 距離700m

  • ライフ 宮崎台店 距離750m

    ライフ 宮崎台店 距離750m

  • 不動ヶ丘公園 距離350m

    不動ヶ丘公園 距離350m

物件概要

交通 (1)東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分
(2)東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩13分
(3)JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩24分
所在地 川崎市 高津区下作延3丁目
間取り 3SLDK 土地面積 107.93m²(登記)
建物面積 93.25m²(登記) 建物構造 木造
地目 宅地 都市計画 市街
用途地域 第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 160% 引き渡し時期 相談
土地権利 所有権 現状 居住中
私道面積 階建 地上2階
建築確認番号 セットバック 不要
取引態様 専任 管理番号 000s3950000
設備 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/インターホンTV/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/耐震構造/食器洗浄乾燥機/LED照明/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/フルオートバス/脱衣所あり/公園800m以内/小学校まで1km以内/食器乾燥機/タンクレストイレ/2面採光/Low-Eガラス/天井高2.5m以上/リビング階段/LDK15畳以上/通風良好/全居室収納/高機能トイレ/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/シューズインクローク
備考 用途地域:第一種中高層住居地域・第二種中高層住居地域
駐車スペース2台可(車種による)
第2種高度地区
準防火地域
情報更新日 2026-05-08 次回更新予定日 随時

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